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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【黃台中】
打破透天住宅只能選擇RC的迷思，不再擔憂地震帶來的傷害，更能對抗極端氣候造成生活上的不便，台日國際住宅引進日本「魔法瓶住宅工法」，透過新的工法選擇，量身打造夢想中的住宅。讓國人認識魔法瓶住宅助貸網 花蓮和潤車速貸 高雄的神奇魅力，該公司本周四（15日）至18日在台北世貿一館舉行的台北國際建材展D區326攤位打造實體的綠建築建材展示屋，歡迎設計師、營建業者和國人前往參觀魔法瓶如何跟銀行借錢最快住宅的神奇魅力。
台日國際住宅執行副總林碧玉山銀行貸款祿表示，魔法瓶住宅採用新日鐵住金耐震鋼骨住宅超級框組壁工法，耐震度可達8.2級，更具隔音、隔熱、零壁癌，可以24小時換氣及冬暖夏涼的特性，引領健康節能居住新趨勢，耐久性最長可達100年，在日本上市後被稱為「三世代住宅」，曾獲當地公共電視專題採訪，推出至今，好評如潮。
林碧祿表示，魔法瓶住宅引用日文保溫瓶的概念，因為聯邦銀行預借現金利息保溫瓶是雙層構造，中間多了一層空氣層，兼具保冷和保溫。新日鐵耐震鋼骨住宅超級框組壁工法應用保溫瓶的原理，除結構牆壁做雙層，房屋最主要的熱源—屋頂，更做成雙層屋頂，將房屋空氣層中的熱空氣，透過熱對流的物理現象進行散熱，整棟建築物加上斷熱材料包覆，就像保溫瓶一樣，不需要電力就能維持室內溫度。
「房屋的健康也會影響人體的健康。」林碧祿強調，台灣夏季濕熱、冬季濕冷的海島型氣候型態會影響民眾的生活環境與睡眠品質；此外，長期台灣的建築業都採用傳統樑柱工法，僅靠樑、柱支撐，無法承受地震力而毀損。業者採用RC結構體，吸熱散熱慢，容易龜裂，產生漏水、壁癌問題，導致結構腐壞，降低房屋壽命，更會滋生黴菌和?蟲，引起體質過敏等問題。
推廣至今，魔法瓶住宅在國內已有超過10年的興建實績；讓魔法瓶住宅能廣泛被國人採用，該公司規畫在本月下旬或明年1月期間安排實地參訪計畫，應用案例及產品訊息可上網（www.tapon.com.tw）查詢。
台灣一對年長夫妻和其女兒在美國開車度假期間的16日，於50號公路的「塔霍湖」（Lake Tahoe）附近發生車禍，高齡72歲的曾姓婦女送醫後不幸傷重不治。
根據News4新聞網報導，這起車禍發生在當地時間下午3時10分左右，由曾健俊（Jiann-Junn Tseng，音譯）先生駕駛的車輛，在50號公路上疑似失控打滑，車子衝出高速公路路肩，撞上格倫布魯克（Glenbrook）北部一帶的一棵樹，坐在後座的台籍女性曾寶意（Pao-Yi Tseng，音譯）身受重傷，送醫不治。
內華達州高速公路警察表示，這對台籍夫婦坐在前方副駕駛座的女兒僅受輕傷，沒有生命威脅，目前正在巴頓紀念和潤車速貸 嘉義醫院（Barton Memorial Hospital）接受治療，駕駛曾健俊由於有繫安全帶，故傷勢不嚴重。9595助貸網 信用瑕疵辦貸款
目前尚不清楚在座其他2人是否也繫安全帶，詳細事故原因有待調查。 其他推薦文章
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